楼宇经济是城市发展的“垂直增长极”，更是激活区域产业活力的核心引擎。在济宁市任城区仙营街道金宇路核心商圈，谢营科技大厦凭借精准的产业定位、完善的配套服务和高效的政务支撑，深耕数字经济与科技服务领域，从单一商务楼宇蝶变为“立起来的产业园”，为任城楼宇经济高质量发展注入强劲动能。

走进谢营科技大厦，产业集聚的活力扑面而来。大厦坚持“一楼一主业、一层一特色”的发展思路，精准布局产业赛道。1至4层打造鲁西南有影响力的数码科技专业卖场，汇聚数码产品、智能设备、科技服务等多元业态；5至26层高品质办公区锚定科技研发、信息技术等生产性服务业，重点培育数字经济、现代服务、科技信息三大核心产业，推动上下游企业集聚联动，实现“上下楼就是上下游”的产业生态。

“公司是2017年入驻大厦的，当初选择这里，正是看中了楼宇聚焦科技产业的定位，大厦里科技企业扎堆，人才资源集中，营商环境优越，企业在这里发展很安心。”济宁华矿运营管理集团有限公司业务总监郗来玮说。

优质服务是楼宇经济的“软实力”，更是企业发展的“硬支撑”。谢营科技大厦坚持“服务跟着企业走”，创新打造全区首个“政务微厅”，深度融合党群服务中心与“楼小二”便民服务站资源，链接任城区云上政务大厅，将22个高频事项纳入“视频办”服务范围，让企业足不出户即可办理业务。同时，大厦投入超200万元改造提升智能停车、中央空调、公共会议空间及休闲配套，打造高效便捷、舒适温馨的高品质办公环境，让企业留得住、发展好。

“作为楼宇运营方，我们的核心工作就是当好企业的服务员和勤务员。从政务服务下沉到硬件设施升级，从企业诉求响应到产业资源对接，我们始终以企业需求为导向，全周期、精细化做好服务保障，全力解决企业发展中的痛点难点，助力企业在楼宇内扎根生长、做大做强。”谢营科技大厦运营负责人李秀玲说。

楼宇兴则经济兴。仙营街道始终把楼宇经济作为推动辖区经济高质量发展的重要抓手，坚持“以楼聚产、以产兴区”理念，一方面强化顶层设计，引导楼宇明确产业定位、优化业态布局，推动楼宇从“空间出租”向“产业培育”转型；另一方面健全服务机制，完善“街道+楼宇+企业”联动体系，持续推动政务服务、资源要素向楼宇下沉，全力打造一流营商环境。

“下一步，仙营街道将继续深耕楼宇经济赛道，以谢营科技大厦为示范引领，持续优化产业生态、提升服务能级、强化要素保障，吸引更多优质企业集聚，推动楼宇经济从‘量的积累’向‘质的飞跃’跨越，为任城区经济社会高质量发展贡献更多楼宇力量。”仙营街道办事处副主任高磊表示。